{"id":3051,"date":"2018-09-03T13:27:00","date_gmt":"2018-09-03T10:27:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/mita-eroa-on-liiketoimintakaupalla-ja-osakekaupalla\/"},"modified":"2021-09-14T09:18:43","modified_gmt":"2021-09-14T06:18:43","slug":"mita-eroa-on-liiketoimintakaupalla-ja-osakekaupalla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/sv\/uutisia-yrityskaupoista\/mita-eroa-on-liiketoimintakaupalla-ja-osakekaupalla\/","title":{"rendered":"Mit\u00e4 eroa on liiketoimintakaupalla ja osakekaupalla?"},"content":{"rendered":"<p class=\"MsoNormal\">Liiketoimintakaupassa<br \/>\ntehd\u00e4\u00e4n kaupat yrityksen liiketoiminnasta, kuten oikeudesta harjoittaa<br \/>\nravintolatoimintaa vuokratuissa liiketiloissa ja t\u00e4h\u00e4n toimintaan tarvittavista<br \/>\ntavaroista, henkil\u00f6kunnasta, koneista ja laitteista. Ostajalla t\u00e4ytyy olla<br \/>\nyritys, johon toiminta ostetaan. Yritystoiminta siirtyy ik\u00e4\u00e4n kuin uuteen<br \/>\nkotiin.\u00a0 Liiketoimintakauppa on ostajan n\u00e4k\u00f6kulmasta<br \/>\nusein turvallisempi, koska siin\u00e4 ostetaan tavallisesti vain sovitut<br \/>\nasiat, eik\u00e4 yll\u00e4tyksi\u00e4 helposti tule.<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\">Osakekaupassa<br \/>\ntaas ostetaan koko firma varoineen, velkoineen ja vastuineen. Kukaan ei voi olla<br \/>\naivan varma, mit\u00e4 kaupan mukana tulee. Kaupan mukana voi tulla niin sanottuja<br \/>\npiilevi\u00e4 vastuita, jotka selvi\u00e4v\u00e4t vasta ajan my\u00f6t\u00e4. Kun osakeomistus vaihtuu,<br \/>\nyrityksess\u00e4 ja sen toiminnassa ei v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 tapahdu mit\u00e4\u00e4n muutosta. Jos<br \/>\nostat p\u00f6rssist\u00e4 Nokian osakkeita, ei Nokian toiminnassa muutu mik\u00e4\u00e4n. Jos ostat<br \/>\nNokian liiketoiminnan, p\u00e4\u00e4set valtakunnan ykk\u00f6suutiseksi.<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\">Rahat saa<br \/>\naina se, joka myy. Vaikka myyj\u00e4 omistaisikin kaikki osakeyhti\u00f6n osakkeet, h\u00e4n<br \/>\nei omista yrityksen liiketoimintaa ja sinne hankittua omaisuutta<br \/>\nhenkil\u00f6kohtaisesti. Ne omistaa itse osakeyhti\u00f6. N\u00e4in ollen liiketoimintaa myyt\u00e4ess\u00e4<br \/>\nmyyj\u00e4n\u00e4 on yhti\u00f6, ei koskaan yritt\u00e4j\u00e4, ja kaupasta saatavat rahatkin menev\u00e4t<br \/>\nyhti\u00f6\u00f6n.<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\">Kun myyd\u00e4\u00e4n<br \/>\nosakkeet tai yhti\u00f6osuudet Ay:ss\u00e4 ja Ky:ss\u00e4, rahat, verot ja myyntikulut tulevat<br \/>\nmyyj\u00e4n kontolle henkil\u00f6kohtaisesti. Se kuka on myyj\u00e4, saa siis rahat ja maksaa myyntivoitosta<br \/>\nmyyntikulut ja verotkin. Toiminimess\u00e4 t\u00e4llaista jakoa ei ole, koska toiminimi<br \/>\nei ole itsen\u00e4inen yritt\u00e4j\u00e4st\u00e4 erillinen yhti\u00f6, vaan myyj\u00e4n\u00e4 on aina yritt\u00e4j\u00e4<br \/>\nitse, liiketoiminnan myynti on toiminimen viimeinen liiketoimi.<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\">Tavallisesti<br \/>\nverotusn\u00e4k\u00f6kulmasta myyj\u00e4n kannattaa myyd\u00e4 osakkeet. Verotuksen ja<br \/>\nrahoituksen n\u00e4k\u00f6kulmasta taas ostajan kannattaa ostaa liiketoiminta, joten<br \/>\npelk\u00e4st\u00e4\u00e4n n\u00e4ist\u00e4 n\u00e4k\u00f6kulmista paras tilanne ei voi toteutua yht\u00e4 aikaa sek\u00e4<br \/>\nmyyj\u00e4lle ett\u00e4 ostajalle. Yrityskauppaan onneksi vaikuttavat muutkin seikat,<br \/>\njoista hiukan seuraavaksi.<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\">P\u00e4\u00e4s\u00e4\u00e4nt\u00f6isesti,<br \/>\njos myyd\u00e4\u00e4n yhti\u00f6n osakkeet tai yhti\u00f6osuudet, yrityksen erilaiset sopimukset<br \/>\njatkuvat sellaisinaan. Jos taas myyd\u00e4\u00e4n liiketoiminta, sopimukset menev\u00e4t<br \/>\nuusiksi, koska toinen sopimuspuoli vaihtuu; myyj\u00e4yhti\u00f6 ei ole en\u00e4\u00e4 sopimusten<br \/>\nosapuoli. Mutta poikkeuksia riitt\u00e4\u00e4:<\/p>\n<ul>\n<li>Ty\u00f6sopimuksiin kauppatapa ei<br \/>\nvaikuta, ne jatkuvat sellaisinaan tehtiinp\u00e4 kauppa miten tahansa ja sovittiinpa<br \/>\nostajien ja myyjien v\u00e4lill\u00e4 mit\u00e4 tahansa. Lain mukaan omistajanvaihdos ei ole<br \/>\nsyy p\u00e4\u00e4tt\u00e4\u00e4 ty\u00f6sopimuksia.<\/li>\n<li> Rahoitussopimuksissa on usein ehto,<br \/>\njonka mukaan rahoittaja voi sanoa sopimuksen irti ja vaatia lainat<br \/>\nmaksettaviksi, jos yhti\u00f6n omistus vaihtuu.<\/li>\n<li>Liikehuoneiston vuokrasopimus on<br \/>\nsiirrett\u00e4viss\u00e4 ilman vuokranantajan lupaa ellei toisin ole vuokrasopimuksessa<br \/>\nsovittu. N\u00e4in on my\u00f6s liiketoimintakaupassa, huolimatta siit\u00e4, ett\u00e4<br \/>\nvuokralainen vaihtuu.<\/li>\n<li>Ay:ss\u00e4 ja Ky:ss\u00e4 myyj\u00e4t eiv\u00e4t<br \/>\nvapaudu vastuista automaattisesti, vaikka myisiv\u00e4tkin yhti\u00f6osuudet kokonaan.<br \/>\nN\u00e4iss\u00e4 sopimukset on aina erikseen siirrett\u00e4v\u00e4 ja vastuut vapautettava<br \/>\nkauppatavasta riippumatta.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"MsoNormal\">Niin ostajan<br \/>\nkuin myyj\u00e4kin on siis eritt\u00e4in t\u00e4rke\u00e4\u00e4 perehty\u00e4 liiketoiminnassa tarvittavien<br \/>\nsopimuksien ehtoihin ennen kauppaa. Ammattilaiset kutsuvat t\u00e4llaista<br \/>\ntarkastusta legal due diligenssiksi, DD:ksi eli lailliseksi tarkasteluksi.<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\">Nyrkkis\u00e4\u00e4nt\u00f6n\u00e4<br \/>\nvoidaan pit\u00e4\u00e4, ett\u00e4 yrityksen tulevan menestyksen kannalta on j\u00e4rkev\u00e4mpi tehd\u00e4<br \/>\nkauppa yhti\u00f6n osakkeista tai yhti\u00f6osuuksista silloin, kun yrityksell\u00e4 on paljon<br \/>\nt\u00e4rkeit\u00e4 sopimussuhteita, jotka jouduttaisin kaikki neuvottelemaan uusiksi<br \/>\nliiketoimintakaupassa. Muista syist\u00e4 voi olla toki j\u00e4rkev\u00e4mpi tehd\u00e4 toisin.<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\">Yhti\u00f6osuuden<br \/>\nkaupassa on huomattava, ett\u00e4 normaalisti ostaja joutuu henkil\u00f6kohtaiseen<br \/>\nvastuuseen kaikista veloista. Jos taas velkoja ei ole tiennyt kaupasta ja<br \/>\nmyyj\u00e4n vastuun p\u00e4\u00e4ttymisest\u00e4, myyj\u00e4 on vastuussa vanhoista veloista ja voi olla<br \/>\nvastuussa jopa niist\u00e4 veloista, joita uusi yhti\u00f6mies on tehnyt. T\u00e4st\u00e4 syyst\u00e4 on<br \/>\nensiarvoisen t\u00e4rke\u00e4\u00e4 huolehtia siit\u00e4, ett\u00e4 yhti\u00f6miehen vaihtuminen ilmoitetaan<br \/>\nv\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti kaupparekisteriin.<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\">Monesti<br \/>\nkannattaa tehd\u00e4 kauppa siten, ett\u00e4 avoin yhti\u00f6 tai kommandiittiyhti\u00f6 muutetaan ensin<br \/>\nosakeyhti\u00f6ksi ja myyd\u00e4\u00e4n sen j\u00e4lkeen yhti\u00f6n osakkeet. Sukupolvenvaihdos ja<br \/>\nyritystoiminnan luovutukset ovat helpointa ja edullisinta tehd\u00e4 juuri<br \/>\nosakeyhti\u00f6ss\u00e4.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Liiketoimintakaupassa tehd\u00e4\u00e4n kaupat yrityksen liiketoiminnasta, kuten oikeudesta harjoittaa ravintolatoimintaa vuokratuissa liiketiloissa ja t\u00e4h\u00e4n toimintaan tarvittavista tavaroista, henkil\u00f6kunnasta, koneista ja laitteista&#8230;.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[727],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v22.7 (Yoast SEO v24.4) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Mit\u00e4 eroa on liiketoimintakaupalla ja osakekaupalla? - Suomen Yrityskaupat Oy<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/fi\/uutisia-yrityskaupoista\/mita-eroa-on-liiketoimintakaupalla-ja-osakekaupalla\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"sv_SE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Mit\u00e4 eroa on liiketoimintakaupalla ja osakekaupalla?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Liiketoimintakaupassa tehd\u00e4\u00e4n kaupat yrityksen liiketoiminnasta, kuten oikeudesta harjoittaa ravintolatoimintaa vuokratuissa liiketiloissa ja t\u00e4h\u00e4n toimintaan tarvittavista tavaroista, henkil\u00f6kunnasta, koneista ja laitteista....\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/fi\/uutisia-yrityskaupoista\/mita-eroa-on-liiketoimintakaupalla-ja-osakekaupalla\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Suomen Yrityskaupat Oy\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2018-09-03T10:27:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2021-09-14T06:18:43+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/SYK_logo_300px.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"300\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"300\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Ber\u00e4knad l\u00e4stid\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minuter\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/fi\/uutisia-yrityskaupoista\/mita-eroa-on-liiketoimintakaupalla-ja-osakekaupalla\/\",\"url\":\"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/fi\/uutisia-yrityskaupoista\/mita-eroa-on-liiketoimintakaupalla-ja-osakekaupalla\/\",\"name\":\"Mit\u00e4 eroa on liiketoimintakaupalla ja osakekaupalla? - Suomen Yrityskaupat Oy\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/en\/#website\"},\"datePublished\":\"2018-09-03T10:27:00+00:00\",\"dateModified\":\"2021-09-14T06:18:43+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/fi\/uutisia-yrityskaupoista\/mita-eroa-on-liiketoimintakaupalla-ja-osakekaupalla\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/fi\/uutisia-yrityskaupoista\/mita-eroa-on-liiketoimintakaupalla-ja-osakekaupalla\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/fi\/uutisia-yrityskaupoista\/mita-eroa-on-liiketoimintakaupalla-ja-osakekaupalla\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Etusivu\",\"item\":\"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/sv\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Mit\u00e4 eroa on liiketoimintakaupalla ja osakekaupalla?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/en\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/en\/\",\"name\":\"Suomen Yrityskaupat Oy\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/en\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"sv-SE\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Mit\u00e4 eroa on liiketoimintakaupalla ja osakekaupalla? - Suomen Yrityskaupat Oy","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/fi\/uutisia-yrityskaupoista\/mita-eroa-on-liiketoimintakaupalla-ja-osakekaupalla\/","og_locale":"sv_SE","og_type":"article","og_title":"Mit\u00e4 eroa on liiketoimintakaupalla ja osakekaupalla?","og_description":"Liiketoimintakaupassa tehd\u00e4\u00e4n kaupat yrityksen liiketoiminnasta, kuten oikeudesta harjoittaa ravintolatoimintaa vuokratuissa liiketiloissa ja t\u00e4h\u00e4n toimintaan tarvittavista tavaroista, henkil\u00f6kunnasta, koneista ja laitteista....","og_url":"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/fi\/uutisia-yrityskaupoista\/mita-eroa-on-liiketoimintakaupalla-ja-osakekaupalla\/","og_site_name":"Suomen Yrityskaupat Oy","article_published_time":"2018-09-03T10:27:00+00:00","article_modified_time":"2021-09-14T06:18:43+00:00","og_image":[{"width":300,"height":300,"url":"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/SYK_logo_300px.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Ber\u00e4knad l\u00e4stid":"3 minuter"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/fi\/uutisia-yrityskaupoista\/mita-eroa-on-liiketoimintakaupalla-ja-osakekaupalla\/","url":"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/fi\/uutisia-yrityskaupoista\/mita-eroa-on-liiketoimintakaupalla-ja-osakekaupalla\/","name":"Mit\u00e4 eroa on liiketoimintakaupalla ja osakekaupalla? - Suomen Yrityskaupat Oy","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/en\/#website"},"datePublished":"2018-09-03T10:27:00+00:00","dateModified":"2021-09-14T06:18:43+00:00","author":{"@id":""},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/fi\/uutisia-yrityskaupoista\/mita-eroa-on-liiketoimintakaupalla-ja-osakekaupalla\/#breadcrumb"},"inLanguage":"sv-SE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.yrityskaupat.net\/fi\/uutisia-yrityskaupoista\/mita-eroa-on-liiketoimintakaupalla-ja-osakekaupalla\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/fi\/uutisia-yrityskaupoista\/mita-eroa-on-liiketoimintakaupalla-ja-osakekaupalla\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Etusivu","item":"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/sv\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Mit\u00e4 eroa on liiketoimintakaupalla ja osakekaupalla?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/en\/#website","url":"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/en\/","name":"Suomen Yrityskaupat Oy","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"sv-SE"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3051"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3051"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3051\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4021,"href":"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3051\/revisions\/4021"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3051"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3051"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.yrityskaupat.net\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3051"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}